尊敬的王县长：
我是东乡镇斜石板（东门广场的安置房）的一住户，2003年就在该地段买了一套房子，但至今没办到房产证，当时的房子老板代元安说，过一段时间就办好，但过了5年时间仍然没着落，我们住在该地段的4、5单元共48户人家，派代表也到过县信访办反应过此事，也跟建设局反应过，但至今没有落实。在全县全力开展效能建设的今天，办事效率不应该这样低呀，代元安老板从2003年过后仍到处修商品房，不知道他是怎么弄来项目的。《物权法》也颁布实施了，没有房产证的房子住起很不踏实，求求王县长在百忙之中过问一下此事，48户人家将感激不尽。我们会苦苦等待佳音。

　　不管有没有经扯，办房产证都是件头痛的事，社会各界也比较关注。

　　一般而言，开放商要协助买房人办理房产证，也有一个90天的办证期限，实务中基本上是开发商负责办理房产证。

　　楼主案例没有说清前因后果。乌鸦不知当时政府对安置房有没有出台特殊的优惠政策、措施或承诺，所以不知道到底是政府、部门的责任，还是开发商的责任。但不管是谁的责任，只要有购房合同，那就应该按照合同依法执行。

　　所以，如果当时政府有安置承诺，就应该兑现承诺，以便问题的解决；如果没有承诺，政府及建设部门可以帮助协调解决；调解不成，可以走司法程序，也就是打官司，起诉开发商，追究他的违约责任，赔偿你们的违约损失。

　　48户人家，你们没办房产证也莫太着急，至少你有房子住起的，除了不便于房产交易投资外，目前还有人能把你们撵走；实在没法，你们可以齐心协力地起诉开发商，综合运用各种方式扭到老板“会”，他毕竟还要创业，要做生意，要赚钱，他跟你们“会”不起。

谢谢支招。48户人家中有不属于安置房的住户，当成商品房卖的。

建设局管你这个事呀,我有点不相信,要说宣汉这个不大不小的县城,问题多的很.单单就拿城市建设这一块来说,是失败中的失败,是无能中的无能,为啥子这么说呢?因为呀,你们看,这个城管是建设局的吧!这个城市规划是建设管的吧!这个通风采光是建设局管的吧!这个房地产开发是建设局管的吧!这个配套工程\配套设施是建设局管的吧!就说那个公路上的牌牌是建设局在管嘛.莫说那么远,就连清洁卫生,这么一个小事情,是建设局管,结果呢?连脸都洗不干净,所以呀,宣汉建设局这几年是最没有成绩的职能部门,

特事特办。相信有关部门会按照现行政策妥善处理。

是呀,我也在宣胡路司法局安置房买了套房,用了我辛辛苦苦挣的十几万,可拿钥匙大半年了,还没有签定正式购房合同书,更不要说房产证哟,不知道该怎么办

宣汉县规划和建设局
关于“有话想对县长说”《居民2003年买了房子
现在没办到房产证》的回复

不吐不快网友:
        房地产开发商代元安在斜石板修建的开发房已竣工六年，由于历史问题等原因，一直没有办理房产证。全县类似由于历史的原因和旧城改造，江电搬迁、新区开发等因素的影响，按照过去“先发展、后规范”的开发政策，加之开发商和建设业主不依法按程序审批，手续不完备，无工程质量验收报告等相关手续，造成部分房地产无法办理房屋产权和土地使用权登记手续等历史遗留问题较多，致使全县无“房产、国土”两证住房大量存在。据在东乡镇初步调查，全镇共有22950户，其中未办理房屋产权证11632户，未办理土地使用证13385户。据县房管局2006年调查，仅东乡镇就有54栋档房手续不齐不全，不能办理“两证”，如县城的板桥街、鱼禅寺、代家湾、老宣中对面、石岭开发区等地段，有整栋楼房的居民无“两证”，在南岸片区大多数居民只有土地使用证，无房产证。在南坝的粮油市场、豆芽河、农贸市场、滨河路等地段居民也没有办理“两证”。这些遗留问题，市民反映强烈，严重影响到社会稳定。
对于斜石板修建的开发房已竣工六年，购房居民多次到我局上访要求开发商办理房产证，我局也多次督促开发商办理该房屋备案手续并办理房产证。于2008年6月20日，由我局副局长李权主持再次召集住户代表、县质安站、建管股、开发商在我局三楼会议室召开了专题协调会。一是要求开发商尽快完善相关资料和手续；二是采取对开发商的在建工程停工措施，以督促其尽快完善斜石板开发房建设工程备案相关资料，目前开发商代元安正在完善建设备案相关资料，待备案资料向局档案馆交齐全后即可备案并到相关部门办理房屋产权登记办理房产证。同时对全县无法办理房屋产权和土地使用权登记手续的历史问题，特建议，县委县政府召开专题会议研究落实。



二００八年六月二十七日

谢谢县委县政府的关心。我们将等待佳音。

今天我终于看到了县委政府的回复。我很高兴。真正实践了群众利益无小事。答复内容较为满意，我也没想到小小的一个东乡镇还有这么多与我同病相怜的人。也恳请县委政府认真对待这一大事，让我们早日拿到房产证。
2008年7月6日

九龙商贸城小区内由于新搬住户多，每天产生大量的生活垃圾由于无处堆放，倒在路口中央，严重影响了周围居民和个体业主的日常生活和环境卫生，到现在有关部门还没出台具体的处理措施，现在天气炎热，蚊蝇滋生很容易造成细菌繁殖疾病传播，希望有关部门尽早处理，为迎接奥运营造一个清洁卫生和谐的社会环境．